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做有思想的品牌－本刊专访山东鲁能亘富开发有限公司总经理黄先可

作者:不详来源:置业周刊更新日期：2006-7-14 阅读次数：

  7月，鲁能·领秀城再次成为地产界瞩目的焦点。从山东到全国，它与博鳌精神一起，享受着来自中国地产界的最高荣耀。中国十大地产风尚楼盘，鲁能·领秀城成为山东唯一入围并摘冠的地产项目，这将使鲁能·领秀城从山东走向全国而载入史册。近日，《置业周刊》记者与山东鲁能亘富开发有限公司总经理黄先可进行了深入交流，他对于项目全面、独特的诠释与挖掘，让我们再次感受到了鲁能·领秀城的品牌内涵和魅力。
   品牌源自实力后盾
    提起山东，海南人会竖着大拇指说三个字，“鲁能，牛”！
    海南之行因为鲁能的存在让笔者颇为自豪。之一，是因为鲁能·领秀城代表山东地产夺得了地产界的最高荣誉；之二，一提起山东，海南人会竖着大拇指说三个字，“鲁能，牛”！鲁能地产在全国遍布足迹，尤其与海南更结下不解之缘，鲁能·海蓝椰风、三亚美丽城、山海天公寓等成为海南的顶级房地产的代表。
    谈到鲁能地产的品牌优势，黄总感触颇多，言语间流露出对鲁能品牌的由衷热爱和自豪。3月31日，在北京钓鱼台国宾馆，山东鲁能置业集团荣膺“2006中国房地产百强企业”称号。近几年来，鲁能地产坚持资源储备与房地产开发并重的发展战略，使发展全面提速。在鲁能·领秀城项目的开发过程中，鲁能地产强有力的后盾支撑给予了项目开发最大化的资源支持和效率提升。从项目征地、手续办理、规划设计、材料采购等一系列环节上，鲁能地产的集团化服务无论在资金支撑、技术支持还是在经验共享上都成为项目开发强有力的支撑。有了鲁能地产的强大品牌优势，鲁能·领秀城迅速成为房地产界的领军楼盘。
   稀缺的原生态环境
    绝大多数购房者选择这里的理由便是生态以及完善的配套生态、健康已成为人们诗意栖居的最高追求。
    由于城市工业的发展、建筑密度的加大、汽车使用的普及、废气排放污染的加剧……一系列的因素导致市区生活环境的日益恶化，于是，回归自然的呼声愈来愈高。素有“济南后花园”之称的南部生活圈，被确定为中央生态居住区，得天独厚的环境赋予了领秀城浑然天成的自然景观，成为稀缺的原生态环境优势。
    黄总告诉笔者，鲁能·领秀城作为一个繁华大都市区域内的新型高档社区，对人、对社会、对自然更有超出一般的关怀和领悟。
    该项目作为融居住、旅游、休闲、运动、教育于一体的生态新城，立足于“健康、生态、时尚”的设计理念，积极营造社区绿色生态。
    亮点一：生态居住社区。鲁能领秀城位于济南市南部、景观中轴线南端，自然植被资源丰富，上风上水、风景秀丽，是济南市不可复制的生态居住版块；社区规划绿化面积接近2000000平方米，街区公园和活动广场分布于整个生态城，为居住者提供了邻里交流的空间，为孩子和老人带来了休憩、运动的惬意场所。
    亮点二：主题景观，领秀泉城。拥有150000平米的运动主题线形生态公园，以上百种植物打造济南市第二植物园，公园内健身、游乐设施充分满足儿童、老人对健身、娱乐的需求；各居住组团绿化风格各异，依地势而建，充分尊重中式园林“移步易景”的可体验、融入性，使社区内景观丰富而各领风骚。
    亮点三：精英汇聚，尚层领地，100000精英聚居地，社区依据鼓励邻里交流的居住理念，创建多形式空间场所，满足精英群体的沟通；目前社区内业主以企事业单位管理人员、白领、高校教职人员为主，高尚社区营造人文环境。
    亮点四：国际团队，时尚新城。领秀城秉承高起点的开发理念，国际、国内知名专业团队加盟，美国PERKINS公司、中国风景园林设计院等共同铸造高品质社区。建筑与自然的天作之合，项目起步区，占地400000平方米，南北通透、户户观山，建筑风格挺拔俊秀，天际线高低错落、变化丰富，与自然景观相互辉映，融为一体。
    亮点五：国际都会，领秀生活。从社区规模出发，将配备460000万平方米的大型市政级配套设施，五星级酒店、5A写字楼、大型购物超市、缤纷美食广场、中西医疗、国际健身中心一应俱全。
    亮点六：便捷快速的交通体系。英雄山路、舜耕路两条主干道直通社区，BRT快速公交总站紧邻社区，为居住者提供便捷快速的出行条件。
    亮点七：教育社区，彩绘未来。孩子的未来，就是家的未来，社区内规划建设一所中学、数所小学和幼儿园，引进省实验幼儿园等品牌教育机构，打造首席泉城教育社区。
    亮点八：金牌物业，上阶管家。北京鲁能物业，具备多家高档涉外别墅管理经验，以全球领先的上阶标准提供无微不至的专业管家服务。
    据黄总介绍，鲁能·领秀城将运用主题绿化和立体绿化相结合的设计手法，充分利用地块的南北高差、地形丰富和植被资源充沛的自然条件，将项目设计为大型低密度人居生态城。笔者在鲁能·领秀城营销中心采访中发现，绝大多数购房者选择这里的理由便是生态以及完善的配套。
   领秀品牌迈向中国
    房地产开发像是一直在登山，需要不断的去挑战和征服万科总经理郁亮认为，万科走过20年很重要的一个原因，就是万科一直有真正的文化。作为一个大盘运做公司的总经理，黄先可在企业管理和打造品牌方面有着独特的见解：文化是社会进步的重要标志，是一个项目的灵魂，大盘更要以文化为载体，是社区凝聚力的核心。在社区文化的建设方面，鲁能·领秀城挖掘了更深层次的内涵，正如黄总所言，社区品质不仅仅是新技术和新材料的应用，而是一种无形的附加值，因为技术和材料会随着社会的进步而不断更新，真正经得起时间推敲的是社区的内涵，就好比孔孟文化，能够永远继承传播，经久不衰。
    细节决定成败。大盘开发是一项综合的巨大社会工程，细节显的尤为重要。鲁能·领秀城在项目的研发上注重细节，在与人的沟通中始终坚持客户至上的理念，比如社区的线形公园、雕塑文化、儿童乐园……比如售楼处的一块糖、一杯茶、一本书……细微处的人文关怀更细致的诠释了一个大盘的魅力所在。
    黄总颇有感触的说，房地产开发像是一直在登山，需要不断的去征服和挑战，喜悦是短暂的，征战是永远的，在这个过程中既有迷茫又充满快乐，正如企业的理念——努力超越、追求卓越。此次博鳌房地产论坛奖项的成功获取，印证了鲁能·领秀城的实力，也回报了认可我们的客户。
    7月博鳌终会离我们远去，但博鳌精神经久不衰；鲁能·领秀城的奖项代表着一个阶段的荣誉，但它的品质将会经典永恒；鲁能·领秀城，不但是山东的，更是全国的！
    (本刊记者黄萍)

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