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济南关注“节能房”市场买房子你问过能耗吗

作者:孙韩高来源:齐鲁晚报更新日期：2007-11-26 阅读次数：

　　“大阳台、落地窗和大飘窗，南北通透，这就是我买房子的标准。”在省城某售楼处看房子的张女士告诉记者。采访中和张女士有相同买房标准的人比比皆是。记者注意到，众多商品房宣传册上几乎没有一家提到“节能”二字，问售楼小姐“房子是节能建筑吗？”大部分售楼小姐都很吃惊地看着记者，然后避重就轻地介绍户型、采光如何好等等。

　　商品房的广告中大窗户、大飘窗都被开发商极力渲染，是售楼小姐们极好的卖点。山东建筑大学建筑规划学院赵继龙副院长告诉记者，“这些大飘窗虽采光通风、观景效果较好，但从建筑节能方面看，约５０％的能量都是通过窗子、玻璃损失掉的。如果这些窗户采用双层中空、三层中空玻璃以及特殊材料的窗框能在很大程度上把这些能量弥补回来。”

　　写字楼市场同样存在类似的现象，“外观夺目的玻璃幕墙非常炫，我们对这样的办公外景很满意。”不少公司对玻璃幕墙情有独钟。赵继龙副院长说，“玻璃幕墙在一定程度上增强了建筑外观的时尚、美观和大气，却成为建筑上的主要耗能点。”据有关数据统计，玻璃幕墙的能耗是水泥外墙的２－３倍，而且以后对其进行改造的难度很大。

　　济南市供热办主任刘伟亮说，“其实，当前老百姓对建筑的认识或偏好，还存在诸多误区。省城的夏天让很多人晚上不开空调无法入睡，如果生活在一间恒温恒湿的房子里，就不存在这问题了。大家买电器问电耗，买汽车问油耗，但是许多人买房子却从来不问能耗。建筑不节能会在不知不觉中浪费许多电和暖。”

　　节能降耗的口号越来越响，但就建筑节能来说，相关的法律法规还不够完善。在全民节能意识不高，政府没有相关节能政策保障的情况下，消费者对房屋节能认识不够，开发商建设节能建筑动力不足，节能建材不少只是停留在设计上。一位不愿透露姓名的开发商直言不讳：“节能材料要高出普通材料几倍，政府不补贴，业主也不买账，为什么要我们耗费成本？”

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