眼下，烟台的房屋租赁市场进入一年来最淡的季节，面对已缴了取暖费的空房子，心急如焚的房东却一“客”难求，有的房东甚至为表示对房客的感谢，专门请自己的房客到饭店吃上一顿。

８日，青岛一家企业驻烟台办事处的李先生告诉记者，他在环山路刚刚租到了两室一厅的一套房子，价钱是６００元，应该算很便宜了，有意思的是，他与房东王先生签订合同后，王先生非要请他吃一顿。一问才知道，现在烟台的房子已过了租赁旺季，王先生家的房子也已缴纳了取暖费，如租不出去每天就要损失十多元，如果春节前找不到房客，今年的取暖费就算是白交了，而自己这一租，给房东解决了大问题。

据了解，烟台租房市场跟旅游市场密切相关，在旅游旺季，房源很快就被游人租住，而一到冬季，就会有一部分房子闲置下来。在上夼西路的一家中介，房源本上有很多等待出租的房子，出租价格也大降，该店王经理说，到这个时候还没把房子租出去的房东一定十分着急，哪怕降价也要租出去。在位于芝罘区向阳街上的玛雅房屋，服务专员王女士说，烟台市区每到１２月份就进入了一年中的最淡季，此前，房东很愿意从１０月起租，这样暖气费就由房客缴纳，房东几乎没一点损失，这都成了惯例，而过了１０月份还没租出去的带暖房就给房东带来了极大压力，尤其是到了１１月底１２月初，更是焦急万分，请客吃饭也就成了很自然的事情。