园林一向是开发商提升产品价值的重要手段，尤其是在北京这样一个自然环境相对恶劣的城市，一个好的、被证明是能有效改善居住环境的园林，对社区的升值所带来的影响无法估量。在这方面，北京星河湾是个成功的例子。

　　在北京星河湾的开发商宏宇集团负责人看来，他们的成功，正在于将园林当作整体社区和建筑的一部分，将园林和整个社区氛围的结合。

　　1.因地制宜是住宅小区园林绿化设计应遵循的基本原则。

　　它主要包含两层意思：一是对绿地条件的合理利用；二是对园林植物的选择。 所谓合理利用就是要最大限度地利用原有的地形地貌，少动土方。这样不仅可以减少资金投入，降低维护成本，而且显得朴实无华，真切自然。自然起伏的多变地形比平面整齐的地形更令人感到轻松、温馨与浪漫，更富有诗情画意。

　　2.正确选择绿植。

　　只有成树和灌木才能真正实现绿化的意义。假如只是做草皮，造氧功能将比成树和灌木少70%，而且可能造成土壤的沙化，无法达到水土保持的目的。

　　北京星河湾的成树是其一大特色。为了保证树型和成活率，在移栽的时候基本上不进行任何修饰。为了保证与整个社区城堡式、庄重的风格相统一，社区园林遍植几千棵成树，很有历史沉淀感。为了保证成树的良好生长，开发商用一种研发的态度对土壤进行改良，加入了很多有机肥料等。

　　3.强调人性化。

　　住宅小区的园林绿化设计，要特别强调人性化。人们进入绿地是为了休闲、运动和交流，因此， 园林绿化所创造的环境氛围要充满生活气息，做到景为人用，富有人情味。因此在住宅入口，直到分户入口，都要进行绿化，使人们尽量多接触绿色，多看到园林景观，可以随时随地地享受到新鲜空气、阳光雨露、鸟语花香以及和谐的人际关系。

　　4.将居住环境规划作为城市环境中的一部分统筹考虑，使二者融为一体。

　　城市景观是自然因素与人文因素空间上的有机结合，应了解所在城市的历史与现状，掌握它的发展趋势。城市历史中蕴藏着丰富的政治、经济、文化资料，特别是传统的文化特征、城市风貌、历史遗迹，通过研究、分析，使城市景观与小区环境景观相互融合，结成整体。

　    5.小区的可识别性。

　　小区园林环境景观设计既要考虑到安静舒适，又必须注重固定性，因园定位，以便于识别，又使其个性有特色。居住小区的标志特征有助于形成社区的自身形象，使入住者产生家园的归属感。在同一住宅群中，做到园与园有特色、有标识、因园定象。这一点北京星河湾可谓一个典型。

　　6.节点细部设计要用心。

　　设计在于整体布局合理，功能性强，具有深刻的文化内涵。同时，细部的设计、节点的处理也是非常重要，任何设计的尺寸都应从人的生理学考虑，作为主体人感受到外部环境的舒适程度，可以直接衡量设计的好与坏。

　　7.正确运用景观石和水系。

　　景观石和水系的正确运用，可以实现移步异景的效果，让整个园林富有变化。北京星河湾所选用的景观石都是几十年的黄蜡石，被雨水淋湿后，更加漂亮，同时也衬托出树的高大挺拔。同时利用了很多小路回转的弯，显得园区特别大，人为增加了景色的深度；利用堆土造坡，消除了两个楼之间的对视，最大限度保证私密性，也增加了园林的趣味。

　　8.社区外有良好的市政绿化。

　　园林概念应该延伸到社区外，让大环境和小环境有机融合。北京星河湾社区外市政路边的三级绿化都由开发商做。在社区的东边，还有一个10万平米的公园，公元内不仅保留了原生大树，还增加了一些果树、有色树等。

　　9.园林维护应该对物业有明确要求。

　　园林的后期维护是维持社区质量的根本，因此，在入住的时候，应该对物业有一些明确的成文的要求，划清责任。

　　10.园林应该是一种融会着多种艺术门类的综合艺术。

　　环境首先带给你的将是视觉感受。造园师巧夺天工，处处山清水秀，花美室雅，带给你风景如画的“画境”。潺潺流声，雨打芭蕉，蛙鸣蝉吟又给你展现听觉艺术“声境”。茉莉的清香，桂花的浓香，玉兰的淡香，紫罗兰的醉香，沁人心脾，振奋精神，心情愉快，陶醉在“香境”中。