据介绍，今年上半年，青岛市各月房屋销售价格指数稳中趋涨，同比涨幅明显回落。统计资料显示，上半年市内七区房屋销售价格总水平平均较去年同期上升５．５％，其中新建商品住房价格上涨５．８％，经济适用房价格上涨１．５％，二手房价格上涨５．６％。较去年上半年平均涨幅分别降低１．９、１．８、２．３和０．５个百分点。

    对此，业内人士分析认为，在半年的时间出现涨幅下降，这表明青岛市住房建设及销售市场呈现平稳发展的态势，青岛市的房价调控初见成效，这也将有利于实现青岛市年初定下的２００７年要实现新建住房销售价格增幅低于２００６年的目标。

    据了解，去年上半年青岛新建商品住房平均销售价格为６２８８．２元／平方米。在今年年初举行的青岛市住房建设会议上，青岛市市长夏耕明确指出，２００７年，要通过增加中低价位、中小套型住房的供应控制住房销售价格，改造旧城区、改造城中村；增加廉租住房保障户数、新增租赁住房保障方式，使得新建住房销售价格增幅低于去年、普通商品住房销售价格低于去年，经济适用住房价格保持稳定。

    据了解，６月底，青岛市放宽了廉租房申请标准，投资数亿元的租赁住房也将于本月开建。同时，今年青岛市区１８个“两改”重点住房项目规划方案已经获批。其中，７个项目已开工，两个项目即将开工。（记　者　刘大正    通讯员　刘　坤）