对于中等收入阶层购买的城郊小区配套建设落后、设施不完善等问题，房管部门认为这有待于开发商与规划部门、交通部门协商解决，进行逐步完善。

　　郭松海认为，完整的住房社会保障体系应当包括高收入群体购买的商品房、中等收入家庭购买的限价房、低收入家庭的经济适用房和低保家庭的廉租房等四级结构。目前，针对中等收入家庭的限价房在济南正是一个“空当”。

青岛广州首推“两限房”

　　据统计，我国现有家庭总数1.8亿户，低收入住房困难家庭约1000万户，仅占全国家庭总数的5.6%。绝大多数家庭处于既买不起商品房，又无法享受廉租房或经适房的“夹心地带”。

　　针对这部分家庭，在一些房价偏高的沿海城市已出台了相应的政策。据介绍，广州从2006年8开始积极发展限价房，至今已公开出让限价房用地14个，规划建筑面积超过270万平方米，可供应限价房约3万套。

　　广州市同时还采取了一个措施，将经济适用房的家庭年人均可支配收入上限上调到18287元，惠及更多的原先没有被纳入保障体系的中等收入群体。

　　郭松海介绍，青岛目前也已推出了两限房政策，中等收入家庭可以购买比周边楼盘价格低10%-20%的限房价、限地价住房。

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