春节过后，济南房屋租赁市场逐步升温，山师、泉城路等繁华地段附近的小户型，更是一房难求。“过节回来怎么租房这么贵了。”从高密来济打工的吴小姐一连跑了好几家房产中介，都没找到合适的房子，她感觉同样档次的房子，价格比春节前高出了100元左右。李先生节后想在建设路某小区租套房子，60平方米的房子没有家具，开价800元。他说，像这类房子，节前650元就能租到。

　　在济南房产网，昨日有283条房源信息发布。王女士欲出租山师附近一套两室一厅单元房，昨日在该网登出信息后，一天内接了50多个求租电话。一求租者甚至表示不用来看房，直接带钱过来签合同；还有求租者愿意多出房租，条件是让王女士立刻把信息从网站上拿掉，防止别人捷足先登。信息登出不到24小时，王女士的房子就租出去了。

　　在21世纪不动产建设路门店，短短1小时内有10余人登记租房，而可供挑选的房子却只有三四套。销售主任孔维伟介绍，自去年开始，济南的租房市场就形成了“供小于求”的局面，春节后更现求租高峰。一些楼层低、交通方便、60至80平方米的小户型房屋最抢手。

　　振鲁房产提供的数据显示，节后租赁需求增长了50%，租金普涨20%-30%。振鲁房产老板李庆左介绍，火爆行情由三大原因促成：一是济南旧城改造项目涉及的20个片区中，有14个将于今年上半年动迁，选择回迁的市民带旺了租房市场；二是外来务工人员节后返济；三是学校开学，家长租房陪读。