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济南购房者青睐“绿色住宅”节能住宅成主流

作者:不详来源:济南时报更新日期：2008-3-21 阅读次数：

      绿色、节能、生态、科技住宅作为我国住宅产业发展的长远目标，现已在全国范围内得到广泛认同，并在部分城市得以实行。由国家环保总局发布的生态住宅的环保行业标准已于2007年11月1日正式实施，业内专家表示，颁布生态住宅的环保行业标准是国家在住宅领域实现节能减排总体目标的一个重要举措。绿色居住永远是人们追求的主题，据了解，北欧各国近年来一直在积极实行生态住宅的建设，他们不仅拥有统一的环境标志，在建筑、建材方面也都有严格生态标准。可以说，北欧各国在生态、节能、科技住宅领域走在了世界的前端。在我国，有关生态、节能环保的建筑标准也正在逐步完备，推行绿色建筑，将节能减排等科技标准引入住宅产业就成为当前刻不容缓的事情。为此，《置业周刊》特在创刊七周年之际，为济南广大购房者奉献《置业周刊》的特别策划，带您去寻找济南的“绿色住宅”。我们为您选择的这些项目，都属于绿色、健康的生态住宅，希望能借此为崇尚健康、自然、时尚的购房者们提供更多置业指导。

节能、环保、科技——— 开发商争当“绿色标杆”

    在节能、环保、科技住宅产业的发展方面，济南走在了前面。现已全面入住的莱钢建设·艾菲尔花园曾荣获第二届中国建筑钢结构金奖、山东省节能省第型建筑奖，是全国推行钢结构节能住宅的典范试点工程。由莱钢建设在济南开发的第二个钢结构绿色住宅——— 莱钢建设·凯旋新城也是山东省墙改与建筑节能试点示范工程，现正处于全面热销中。具项目负责人表示，该项目的楼体采用钢结构建筑体系，拥有很好的保温隔热性能，绿色环保。并同时采用节能技术，在不增加居住成本的前提下，使建筑节能达到65%。如果说莱钢建设是济南绿色节能住宅的先行者的话，那么，由天泰地产开发的天泰·太阳树项目则是将节能、科技的理念提到了新的高度。天泰·太阳树作为济南科技楼盘的代表，拥有健康新风技术、同层后排水技术、外墙保温技术等多项建筑科技技术，将一种全新的居住概念引入济南。天泰·太阳树不仅是济南住宅产业推广生态、科技住宅的典范代表，也是济南高品质住宅的一座丰碑。还有华夏·金色阳光花园、银丰山庄、泉景天沅秀园等楼盘也都是节能、环保、科技住宅的优秀代表。

百姓购房青睐“绿色住宅”

    追求自然、舒适、个性化已经成为现代置业者的共识。购房者在购置房产时已不单纯考虑住宅的户型、社区配套、建筑质量等基本因素，越来越多的人都将居住舒适度列为主要因素。例如在银丰山庄，楼顶安置有整体太阳能，最大程度的利用了光能，使业主能使用到24小时的热水。这种既节能又便捷的设计，得到众多购房者的认同。购房者青睐“绿色住宅”，不仅体现在社区的生态、节能、科技等方面，还体现在楼盘的人文和人性化上。比如部分楼盘运用性能良好的建材为居住者增大实用面积；通过合理的户型为业主提供最佳的采光效果；用适度的社区景观及优质的物业服务，满足业主对居住舒适度的要求。

    以上是笔者为您列数的济南部分“绿色住宅”，如想对济南其它绿色住宅有更多的了解，就请关注本期专题，请《置业周刊》的小编们带您去寻找济南的“绿色”。
(本刊记者吴梅)

刘萍带您看节能住宅

    随着人们生活水平的不断提高，大家对居住条件有了更高要求。当今国家大力提倡的节能住宅不仅为我们提供更加健康、舒适、环保的居家生活，提升楼盘保值、升值的能力，而且，更是社会发展的大势所趋，因此，节能住宅受到了人们的欢迎。在济南一批高品质节能住宅项目已经面市，而且受到购房者的欢迎。今天，就让我们一起走近这些楼盘，去体验节能住宅的独特魅力。

莱钢建设·凯旋新城钢结构节能住宅的典范

    开车沿经十路西行，来到位于经十路南侧的凯旋新城售楼处。进去一看，来看房的人还真不少，把几个售楼小姐忙得团团转，但是售楼小姐始终微笑着为大家介绍。

    “听说你们的房子是钢结构的，我们光知道它比普通的房子好，到底有哪些好处呢？”一位四十来岁的女士插话问到。高个子售楼小姐微笑着如数家珍似的一一将其优点道来：“一是户内有效面积增大，比相应砖混结构和钢筋混凝土结构提高约6%；建筑风格灵活、丰富；节能效果好，保温性能好，节能高达65%；抗震、抗风性能好；环保效果好，钢材的使用不仅彻底改变了建筑施工尘土满天飞的现象，而且当建筑物服务期满后可将全部钢材回收利用。”那位女士和大家听后都满意地点点头。

    金色阳光花园选择节能环保型住宅的参考

    接下来我要带大家去看的是位于堤口路的金色阳光花园，开车沿堤口路西行，十几分钟后到达小区。
    走近小区，整齐、干净、漂亮，令人眼前一亮，尤其是一排排建好且一期已经入住的楼房更是令人耳目一新，在每一栋楼的每一户阳台外墙中都有一个其它楼盘中都没有的装置，这就是他们小区统一安装的获得国家专利的分户壁挂式太阳能热水系统，这种系统到底好不好用？住在这里的张大妈高兴的说，“真是太好了，不用安在楼顶很安全，小区也不乱，而且很方便，24小时都能有热水”。谈到当时选择在这里买房的初衷，张大妈更是合不拢嘴，她笑着说“当时他们介绍，说是节能小区，并告诉我节能小区有很多好处，于是，我就买了，现在住进来后感觉真没选错，地板采暖，中空玻璃窗、不仅省了空间，住着也舒服，而且还能省不少钱呢。”

    天泰·太阳树科技节能创造欧洲标准人居

    直奔位于阳光舜城南部的“不要空调暖气的科技住宅”——— 天泰·太阳树。在售楼处刚巧碰到一位从国外归来正在签合同的购房者，他曾经来天泰的样板间体验过，“在样板间我的确感受到在欧洲所体验过的高舒适的生活，房子见不到空调暖气设备，室温却能稳定在20-26摄氏度；一天24小时的新风更替，房屋也会呼吸，室内的空气总是新鲜的，还可以在室内畅快地吸烟。尤其是室内的温度、空气湿度带来的舒适感觉尤为明显，和空调住宅完全不同！节能建筑除了可以节约社会能源资源，带来巨大的社会效应外，其实更重要的是可以换来家人居住的持久舒适和健康，金钱也难买到。”（

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