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烟台“钉子户”与开发商对抗四年法院终调解

作者:不详来源:齐鲁晚报更新日期：2008-3-5 阅读次数：

　　本报烟台３月３日讯　本应２００３年就拆迁开发的旧城区，因为几户村民拒不搬走，工程受阻。２００７年１０月，房产开发商把这几户“钉子户”告上了法庭，要求强制履行拆迁义务，烟台海阳法院多次中间调解，２００８年２月２９日，旧城区终于拆迁完毕。

　　２００３年，海阳市城北村进行旧房拆迁，当年年底，村里的１５０户村民顺利搬进了新楼盘，但村民李某等几户居民对开发商的搬迁要求拒不履行，直到２００７年，李某等人的旧房子还树立在开发工地上。开发公司有针对性地提出了两种补偿方案供李某等人选择，但几人对两种方案均不接受，协商不成，开发公司只好反映到海阳市规划建设管理局。２００７年１０月１２日，规划建设管理局作出裁决书，对这份裁决书，李某没有提起行政复议也没有提起诉讼，但就是拒不履行裁定书规定的义务。于是，规划建设管理局向法院请求依法强制李某履行搬迁义务。　

　　庭审中，法院认定规划建设管理局的行政行为合法，李某必须在２００８年１月３０日前履行拆迁义务。案子审结后，办案人员又数次来到李某的家中，耐心解答李某的疑问，讲解法律规定，又多次登门调解，李某一家人从最初的强烈抵触，到最后连连点头，终于同意按法院的裁定办。在做通李某工作后，法官们又来到房地产开发公司，协商安置补偿办法，保障拆迁户利益。２００８年２月２６日，在法院调解下，李某与房地产开发公司终于达成了房屋拆迁安置补偿协议，并于２月２９日拆迁完毕。

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