近日记者获悉，外海蝶泉山庄将于4月份推出其年度产品：C组团的风雅苑·大院排屋。目前C组团已经封顶，将在4月份进行准现房销售，产品由双拼到十联排，叫“大院排屋”，户型面积从260-360平米，价位预计在1万元以上。

风雅苑·大院排屋介绍

    风雅苑是外海蝶泉山庄的中心组团，占地约70余亩，仅造120套大院排屋，其地势居中，南面是连绵山峦，气象开阔，往东俯瞰则是高楼林立的都市风景，一山一城，皆入眼中，天地之大，不如虚怀若谷。每套排屋均规划60-120平方米私家大院落，独立入户，带有私家花园和车库，尽享奢华居家生活。

    蝶泉山庄大院排屋采用欧美经典建筑风格，沉稳的外立面色彩，在远山的绿色映衬及楼下的丛林掩映中，盛开一种成熟的青春活力；人字坡顶设计，稳健中体现轻灵，更与起伏的坡地、远山的连绵，形成一次自然与人类的对话。

     户型空间设计非常强调居住的舒适感，内部空间较大，但又不是无限放大，而是有节奏的张扬。大院排屋的南北向间距平均在18米左右，部分达到20米以上，大间距的空间规划创造出低密度的花园社区。而户型设计方面，大院排屋的面宽均在6.9米以上，部分更做至7.5米，是真正的“宽house”，充分考虑了舒适与功能，景观与实用的完美结合，运用景观窗、露台、廊等元素使居住者充分享受户外的阳光和风景。

     产品规划时即充分考虑现代化居家需求，为各类先进家庭科技系统预留设备位置，住宅交付时，附送知名品牌中央空调、中央吸尘、中央新风、地面采暖系统。

风雅苑·大院排屋是外海蝶泉最高端的产品，除了可以享受物业管理公司提供的普遍服务外，更可独享“一对一管家式服务”。业主有需求只要拨打专用管家热线，即可在第一时间得到服务响应，充分为业主排忧解难。

名词解释—排屋：

排屋（TownHouse），又称联排别墅，是指广泛地存在于欧洲、北美、澳洲的一种连排式住宅的泛称。

欧美主流的排屋住宅规模不一，从100-300平方米以上，平面布局紧凑、实用，起居、餐厅、厨房集于一层，2-3层为卧室，地下室为服务用房，前庭院为主要入口，后院为服务之用，功能区分明确，卫生及公共设备符合现代生活要求。

在欧美规划界极具影响力的《TownHouse的实践与推广》一书中指出，TownHouse具有以下特点：

第一，两户以上水平方向连接的集合性住宅。

第二，独门独户，每户享有专用庭院，与集中式的公寓相区别；

第三，与环境组成统一化的外部空间：住户、住宅群、私家庭院等私有领域与公共绿地、出行道、车道、停车场等公共领域之间形成有机联系。