问：我在2002年底因拆迁买了一套他人转让的新房并装修入住（与原房东写有房屋转让协议），今年初新房开始办理房产证，可是原房东因房价上涨而反悔，不愿办理房产过户手续，要求还房退款。我因拆迁已无退路，请问律师我该怎么办？

回复：
一、让卖房承担违约责任；
二、起诉继续履行合同，办理过户手续。