全新机遇 光耀西区 多条主干路的贯通、西客站的落户以及百年商埠的复兴，济南的西部城区正在用独具的魅力吸引着众多开发企业落户其间。

    “海那在造一座城”，随着总建筑面积达95万平方米的海那城的高调亮相，济南西部城区的居住魅力被推上一个新的高度。

城区与地产同步向前

    其实对市场极度敏感的开发商早在几年前，在西部城区发展尚缺少利好促进的时候，就已经看到了它的前景与潜力。有开发商表示，“当时西部城区的城市面貌确实差强人意，但我们相信它的发展潜力，我们也有信心用项目开发来带动城区的改变”。而且从实际来看，新世界阳光花园、阳光100国际新城等地产项目的陆续进入，确实对当时西部城区的价值提升均起到了极大的促进作用，而且现在仍在发挥着作用。

    西部城区在历史中的济南地位显著，经纬路间的百年商埠见证了西城的繁华。曾经的繁华之城，在城市化的今天却一度颇显疲态，交通成为限制其发展的瓶颈。但是自经十路改造以来，西部的交通格局在不断的得以完善。经十路、经一路延长线、北园大街、纬六道桥将西部城区便捷通畅的纳入了济南核心区。交通的改善使得这一地区的房地产价值在不断提升，也涌现出一批诸如泉城花园、凯旋新城、群盛华城、实力·伴云居、外海现代·中央花园、外海·西子城市花园、楚天·书香门第等品牌项目。

    西部潜能释放

    西部城区的发展潜能正在被逐步释放出来，近几年大量棚户区改造给房地产开发创造了广阔的空间，而且随着棚户区改造的进行，城区的市政配套也在相应的完善。

    例如新世界阳光花园、发祥巷等棚户区改造项目，其地理位置其实颇具价值，无论是周边生活配套的成熟度还是距市中心的距离都极适合居住。而目前西部城市的房价正在从一个低起点逐渐地提升，“西部被低估的地产价值，将在房价的逐步上涨中得以正名”，一位地产人如是说。

    西部前景看好

    与东部相比，西部城区的发展起步较晚，但这也给了人们一个参考的标准。东部城区在道路与产业的带动下迅猛的发展势头让很多人惊讶，而今天的西部也正处于这样一个时期。京沪高铁西客站的落户、张庄机场的迁移以及BRT的贯通，诸多利好正在刺激着西部脉动的神经。与长清大学科技园的产业衔接，西客站带来的人流、物流以及商业、商务格局的完备等等利好，使得西部具备了高速发展的基础。而陆续进入西部的地产项目则以点及面的在对旧城进行改造，全新的居住环境、高品质的居住空间以及诸如星级酒店等高端居住配套的建设，在改变城市外观的同时，更将区域价值不断提升。

    今天，西部城区正在迎来诸多全新的机遇，一个充满发展潜力和魅力的希望之城将会带给我们更多的惊喜。

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