问：我通过中介买二手房，我要求把房主户口迁出的要求明确地写入合同中，结果发现，原来房主的户口暂时还不能迁出。

　　中介公司也承认是工作没有做到位，说要过户后30日以内让房主迁出户口。现在我就一定要求房主提供户口迁出证明，我才能付全款，不过，现在我的中介佣金已经交了，我现在有什么办法能不买这套房子，而且，还能要求中介公司退还中介佣金呢？


回复：

一、中介只要让你们双方签订了房屋买卖合同，依法就能收中介费，中介如果有过错，可以适当退中介费；
二、如果户口对你很重要的话，在原房主实际无法把他的户口迁出的话，你可以解除合同，并让原房主承担违约责任。