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济南小户型抢占市场“80后”成置业主力

作者:不详来源:济南时报更新日期：2008-5-30 阅读次数：

      山不在高，有仙则灵，房子不在大，舒适就行。也正因如此，中小户型的产品开始崭露头角，不再只是配角。尽管济南目前市场上中小户型的产品目不暇接，我们发现，房源数量依旧满足不了购房者强烈的刚性需求。

   “上周我看中了三套，本来想好好比较再下单，没想到过几天再过来时就都已经被人买走了，这不听说马上会有新房源，今天赶紧赶过来看看，免得又被别人抢了。”张女士是笔者在名士豪庭偶然遇到的，她告诉笔者，她这次是和儿子一起过来的，儿子马上就要结婚了，现在就差婚房了。当笔者问到她“单价在6600多元不嫌贵吗？”，她笑了起来，“现在再不买以后就更贵了，更何况这毕竟还算是小户型，虽然听起来挺高的，但是总价还是便宜的，而且只要地段好，保值、升值的空间大，孩子住得舒服就无所谓啦。”

    小户型受到追捧，一方面在于它“麻雀虽小，五脏俱全”，另一方面还在于目前楼盘品质的不断提升。君逸左岸、群盛华城、凯旋新城、居易香桔市、名士豪庭、鑫苑·金座、重汽·彩世界、鲁能·领秀城等项目的小户型产品不仅在室内设计上人性化，既实用又美观，而且其社区配套也日益完善起来，周边交通发达，教育、医疗、商业等配套设施一应俱全。以居易香桔市为例，它距离经十路比较近，而且在经六路延长线上，交通便利，附近有市立五院、山东省立医院等医疗设施，华联超市、西市场、嘉华购物广场等商业配套，还有济南九中、游泳池、停车场等其他配套设施。

    同时通过调查笔者还发现，对于一些急于购房而又资金不太充裕的消费者来说，选择中小户型比较符合自身的经济状况，这一现象也导致了小户型成交量有所攀升。

    莱钢·凯旋新城的置业顾问向笔者透露，现在来看房的大多是刚来济南工作两三年的“80后”。他们刚踏进社会不久，工作了一段时间；有了一定的积蓄，但买不起大房子；他们多数属于首次置业，可依靠父母的支持买房。

    的一位“80后”朋友这样说，“80后”大部分都是购买婚房的，大户型的房子首付太高，自己付不起，选择租房和二手房又很寒碜，而小户型的房子首付较低，房子大小也比较适中，因此，趁着房价还没有继续上涨，先买一套住着。有这种想法的年轻人还有很多，也因此在置业大军中，“80后”异军突起。对于“80后”的购买力，业内人士十分看好，称“80后”将会成为中小户型的主要购买力。（文/杨婉清）

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