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购房者可直接向银行提出贷款申请，既免去了到指定银行贷款的麻烦，还能节省一大笔购房费用。建行直贷式个人住房贷款亮相临沂以来，受到了广大市民的关注，很多市民已成功办理了此项业务。
直贷式个人住房贷款是国际通行的商业银行个人住房贷款模式，它不同于传统的按揭贷款，无需通过开发商、房屋中介机构，不受楼盘合作银行限制，由建行直接面向购房客户发放贷款的一种方式。“其最大的优势是能为购房者省钱，通过此种方式贷款买房，可以享受一次性付款的房价优惠，通常获得开发商提供的2%—5%的购房优惠。”建行临沂分行个贷中心的工作人员表示。
“我行自推出此项业务以来，受到了市民的广泛关注，一天有好几十个电话咨询此项业务。”该工作人员说，就这种情况，建行及时地安排专人解答市民疑问，针对市民比较关心的一次性付款所享受的优惠、担保费用等问题，一一给市民解答。“目前，我行已成功办理多笔该业务，为很多购房者带来了实惠。”
已成功办理个人住房贷款的林先生告诉记者，从报纸上得知建行推出直贷式个人住房贷款，
经过比较，感觉这项业务非常实惠，最后决定采用直贷式贷款买房。“传统的按揭买房，只能接受由开发商指定银行提供的贷款，手续比较繁琐，而申请了直贷式个人住房贷款后，只用了两个工作日就审批下来，非常方便。”林先生说，最主要的是可以享受一次性付款带来的优惠，省下不少钱，以他买的房子为例，采用“直贷式”购买，一次性支付全部购房款30万元，开发商就给予了3%的购房优惠，节省下9000元。”
目前，到建行办理直贷式个人住房贷款的市民很多，为了提高办理速度，市民最好提前准备以下材料：身份证明、收入证明、购房证明等材料，到建行经办网点办理
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