园洋房渐成泉城楼市新宠成楼市主打产品济南房产网山东房地产网济南房地产网 SDFC.COM.CN 济南二手房山东二手房楼盘分布电子地图商品房建材装饰家具

园洋房渐成泉城楼市新宠成楼市主打产品

作者:不详来源:济南时报更新日期：2008-6-13 阅读次数：

      有人说花园洋房是错层、跃层的升级产品，有人说是多层住宅的衍生产品，也有人说是“类别墅”产品，而笔者认为，花园洋房归类到那种物业形态并不重要，重要的是它的品质，花园洋房洋溢更多的是一种生来俱有的先天气质，在功能上和居住品质方面更能满足现代人较高的居住需求。随着城市中心可供开发土地数量的日渐减少，各个区域道路的拓宽整修以及花园洋房诸多的优点，这种新兴低密度物业类型俨然已成为今年楼市主打的产品。

居住品质体现价值

     住宅产品从最初的单间到套间，从平层到跃层，从复式到情景花园洋房，如今想改善居住品质的置业者，已然突破了对基本居住需求的满足，表现为追求更高层次的品质生活。当高品质、低容积率、高绿化率、高人气、大户型、低价位的花园洋房大举进入市场后，瞬间受到那些倾向于别墅又暂无雄厚经济实力的置业者的青睐。花园洋房属低层低密度住宅，户户拥有花园，居住品质的美无处不在。譬如，海那城是济南市情景花园洋房社区，在这里花园洋房营造出来的轻松、和谐的邻里关系，使人与人的交往回复到了自然的状态，从而享受现代化的城市主题公园边上的欧洲风情小镇生活。

高性价比占领市场

     据业内人士介绍，从消费的角度看，花园洋房最能打动人心的是价格比别墅低，重汽·翡翠郡2007年推出的花园洋房，销售价格接近6000元每平方米，和别墅每平方米10000左右相比价格更优惠。从翡翠郡售楼处了解到，项目每个阶段推出的花园洋房均被抢购一空，可以预见，其市场认可度极高。从居住方面来看，花园景观的私有性提供给业主更高的舒适度，选择居住底层的业主有私家花园，住在上层则拥有屋顶花园与空中露台，尽情享受“水天一色”的情趣。

      如今花园洋房在北京、杭州、重庆等城市已遍地开花，而在济南，“洋房”这个名词还有些陌生，但伴随着海那城、重汽·翡翠郡、火炬东第、中齐·他山、中齐·未来城、舜耕名筑等项目今年大批的放量，花园洋房已不再是遥不可及的奢侈品，并且以不可抵挡的发展势头日益成为泉城楼市的新宠。
    (本刊记者姜素坤)

上篇文章: 地产观察发展中成熟—济南地产的多元化生长
下篇文章：已经没有了

【返回上页】【打印此页】

华福国际初体验交通配套名不虚传（组图） 2008-6-11

大地锐城五星级酒店精致样板间即将亮相(图) 2008-6-9

名士豪庭夏季新品火爆热销再掀排队狂潮 2008-6-4

济南5月楼市排行榜银座常春藤成交量居首位 2008-6-4

东领尚座6月1日盛大开盘 VIP卡火爆预约中 2008-5-30

保利山东营销中心爱心募捐替代庆典活动 2008-5-30

天鸿进军济南再释运营城市繁盛新城 2008-5-30

书香门第·名品街精品旺铺持续受投资者青睐 2008-5-30

阳光100国际新城新获预售许可均价4200元 2008-5-28

新世界阳光花园最新获预售许可均价5600元 2008-5-28