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济南建设路板块崛起购房者理想的新选择

作者:不详来源:济南时报更新日期：2008-7-16 阅读次数：

     近几年，济南房地产市场出现了不少热点区域，这跟优秀开发商的投资建设息息相关。从板块布局看，几乎每个崛起的区域都成为当时业界相当一段时期的关注焦点。而开发商的发掘也对那些板块产生了强大的聚集效应，不论是从房价、生活方式，还是对周边区域的定位和带动，在济南房地产市场的版图上，建设路也留下其浓墨重彩的一笔。

    建设路板块，一个逐渐崛起中的区域，地处于城南核心位置，是济南最成熟的居住区之一。2002年占地1500亩的阳光100国际新城破土动工。为了改善长久的居住品质，通过政府部门和开发商的一致努力，终于使得山变青水变秀，空气质量大幅提升，水泥厂路也更名为阳光新路。阳光100选择了建设路板块，其推行的“更青春、更简朴、更自由”的项目理念和色彩鲜明新潮时尚的建筑形态，对当时起步不久的济南房地产业起到了巨大的推动作用。几大品牌开发商的投资建设全面提升了建设路片区居住品质和城市形象。目前，三箭如意苑二期逐渐交付使用，三期即将面世；阳光100国际新城四期也在紧锣密鼓的筹备当中。从阳光100一期开盘均价2800元/平方米，到三期卖6000元/平方米，区域房地产价值迸发之势日渐明显。

    房价在短短六年间如此快速的攀升，给济南人带来了不小的震动。大型房产商的投资，不光是带来了房价的高涨，也使得建设路成为未来济南最有活力的板块之一。

    建设路这几年的变化也引起了业界和媒体的极度关注。有业内人士说“不能孤立地看建设路本身，建设路与济南整个房地产大背景息息相关。”从对市场研究来看，我们发现，济南房地产土地供应以济南的周边为主，在房地产迅猛发展的近几年，济南老城区周边房地产都已经面临压力。可见，建设路的开发不仅关系到城南的发展，而且对整个济南房产格局产生深远影响。

    在看到建设路板块上升势头后，专家也指出济南的大盘和品牌开发商主要聚集的区域往往是市场最大的热点，这个特征在建设路一带则表现得更为明显，由于众多高品质项目的汇聚，建设路已经对短暂的市场波动具备了免疫能力，这个区域将是济南房地产市场始终存在的热点。众多开发商和业内专家的乐观预期，让建设路板块成为极具上升潜力的成长型置业区域，不管是从短期的成本投入还是长期的增值空间，精明的购房者都将建设路视为理想的选择。
    (本刊记者王慧静)

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