1.2  销售价格变化

济南住宅整体价格达5584元/平米，较上月下降0.77%

注：1、数据来源于山东中原数据库，样本楼盘的价格仅为市场调研所得对外报价，各区域均价是根据建筑面积加权所得；2、样本选择的原则是市区范围内，证件齐全、具备一定影响力，并且规模在2万平方米以上，销售率在80%以下的楼盘，且同一楼盘开发时序不同按新样本录入，对于销售末期的楼盘会进行剔除，对于新增的楼盘也会及时加入。样本楼盘如下：重汽翡翠郡、天建天和园、巴黎花园、君逸左岸、锦绣泉城、居易香桔市、泉景天沅、白金翰宫、峰景鉴筑、鲁能领秀城、阳光100、三箭如意苑、盛世花城、名士豪庭、君逸左岸、泉城花园、凯旋新城、鑫苑国际城市花园、鑫苑金座等。

6月份济南住宅圴价5584元/平米，因少量低价楼盘的上市导致该月济南住宅均价略有下降，环比上月价格下降0.77%。

各区新推楼座推动价格上涨，南部售价最高，东部价格降幅最大

2008年6月济南有名士豪庭、鲁能领秀城、凯旋新城、重汽翡翠郡等高价楼盘上市，在一定程度上拉升了区域和整体住宅售价。但因东部鑫苑金座的低价上市对区域及整体价格有较大的拉低作用，导致该月东部住宅价格下降2.45%，整体住宅价格下降0.77%。

历下区价格最高，槐荫区价格上涨幅度最大

2008年6月各行政区域因监测样本的变化引起区域价格有小幅变动。其中以历城区变动幅度最大，环比上月住宅价格下降2.26%。

[本文共有 2 页，当前是第 2 页] <<上一页 下一页>>