马先生夫妇是西城区一栋公寓的业主，他们说，当初签订合同前，开发商给他们出具了一份《售楼广告书》，其中承诺“玻璃幕墙的成本就是炫耀的资本。开发商倾注巨资，采用中空镀膜玻璃幕墙，张扬尊贵，体现身份。”马先生夫妇认为，开发商在《售楼广告书》中所做的安装玻璃幕墙的承诺明确具体，直接影响到他们购买房屋的意向以及房屋价格。不过，马先生夫妇入住公寓四年了，仍然没有看到开发商安装玻璃幕墙。