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图一：商品房成交量（套）
简评：6月份出现调整以后，进入7月，成交量出现大幅反弹，成交量快速上升。0705-0711成交量较它的前一周上升了19%，0712-0718这周又较0705-0711那周上升了57.6%，可以看出，0712-0718这周迎来了济南新的单周销售高潮。
图二：商品房成交均价(元/平方米)
简评：由图表可看出，0712-0718这周住宅成交均价较上周下降536元/平方米，主要原因是彩石山庄均价较低，成交量较大，从而导致本周住宅成交均价小幅下降，占据成交榜首的鑫苑·国际城市花园均价5284元/平方米，也无力拉动本周均价。
图三：各区住宅成交量(套)
简评：高新区和历城区的崛起成为0712-0718这周的基本特征。6月份历下、市中、槐荫一直成交量排在前三位，从7月初高新和历城区成交量迅速上升，0712-0718这周高新区和历城区之所以能居于前两位，主要还是得益于鑫苑·国际城市花园、彩石山庄两个项目分别有195套和119套的成交量。
图四：各区住宅成交均价(元/平方米)
简评：本周6个城区中有4个区域呈不同幅度的上升状态，持平与下降趋势的城区各占1个。市中区价格上升明显，主要原因为该区有两个价位较高的楼盘国华东方美郡和天泰·太阳树带动，而该区别的主力楼盘该周的成交量也不大，从而拉动了市中区总体的均价。
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