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济宁出租房线路电死房客房东被判赔10万

作者:不详来源:齐鲁晚报更新日期：2008-7-29 阅读次数：

　　□记者王秀华
　　 □通讯员周倩
　　本报金乡7月27日讯近日,金乡县人民法院审结一起人身损害赔偿案,江某作为房屋的出租人，明知出租房屋内电线老化，却不积极作为，造成承租人王某触电身亡，一审法院判决江某赔偿王某家属十余万元。

　　王某为外地农民工,长期在金乡打工。为了方便工作，王某在金乡县县城附近租了一处房子，租房时王某见房内的电线老化,当时就向房东江某提出换线路的要求,江某答应马上联系电工,改换线路。租住期间王某又多次打电话催促江某，而江某均以忙为由推脱。

　　今年4月26日，天下起了小雨，王某下班回到家中，由于电线老化沾水后漏电，致使王某当场触电身亡。事后王某家属认为，王某触电身亡，房东江某负有不可推卸的责任，便多次找到江某要求赔偿损失，但江某均拒绝赔偿。庭审中江某辩称，王某明知电线老化，在雨天仍然不注意安全，其本身对触电身亡有重大责任。

　　法院审理后认为，江某作为房屋的出租人，对出租房屋内设施负有安全义务，其明知电线老化的情况下，经王某多次催促，仍不积极作为，应对事故负主要责任，王某应对事故负次要责任，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，故法院作出上述判决。

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