□记者  刘大正  郭强

    本报青岛8月25日讯 25日，记者从青岛市房地产开发管理局获悉，2008年确定进行整治的市南区劈柴院、市北区上海路周边、四方区水清沟三小区、李沧区西山二小区四个旧住宅区项目将于11月底前竣工。

    据了解，这四个项目计划投资7500万元，均为近期内未列入城市改造计划、小区配套设施不完善或老化、公共服务设施退化的旧住宅区。四个项目占地面积43.5万平方米，建筑面积为45.1万平方米，共涉及7729户居民，人口总数达到2万多人。通过整治进一步完善公共服务设施，整修改造老旧管线和破损道路，硬化土路，拆除违章建筑。另外，对小区进行绿化、美化和亮化。 根据情况补建小区围墙或者拆墙透绿，修缮部分破损墙体，增加或修复小区健身、大众娱乐、休闲设施等。

    据了解，2007年18个“两改”项目全面开工，其中8个项目部分楼座主体封顶，2个项目正在进行主体施工，8个项目正在进行基础施工。预计到今年12月15日前，4个就地安置及5个异地安置项目达到交房条件，涉及3377户居民；2009年春节前4个项目达到分房条件，涉及1877户居民；今年12月底8个项目主体封顶，涉及9517户居民。今年24个“两改”项目，截至目前，17个项目已实施拆迁。

    据悉，2008年，市内四区计划整治改造筒子楼120栋，涉及居民5458户，目前，有104栋筒子楼已启动整治改造。租赁房建设方面，河马石租赁住房建设目前6栋主体已经封顶，完成墙体砌砖；4栋施工至17层，墙体砌砖完成10层以下工程量，2栋施工至主体8层，同时开始墙体砌砖，年内竣工。文安路255套租赁住房，其中7号楼已施工到5层，4号楼已施工到地上1层，年内竣工。